1. VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ DRAGON TOWN:
- Nằm ngay trung tâm kinh tế – văn hóa – xã hội của huyện Bến Lức, tỉnh Long An – thuộc Khu Phố 9, Thị trấn Bến Lức.
+ Bắc : tiếp giáp Quốc lộ 1A;
+ Nam : giáp khu đất nhà máy khai thác nước ngầm – Cty cấp nước Hoàng Long;
+ Tây : giáp đường Phan Văn Mãng (đường trung tâm thị trấn);
+ Đông: giáp đường Nguyễn Trung Trực (đường vào cảng Bourbon và KCN Thuận Đạo, Chingluh);
Lân cận bệnh viện, trường học, Chợ, Siêu thị, Cảng Bourbon, KCN không khói,…
Dragon Town Bến Lức có vị trí chiến lược gần với điểm đầu của dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành, cách thành phố Hồ Chí Minh chừng 20 phút xe. Dự án kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như: cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, quốc lộ 1A và tới đây là cao tốc Bến Lức Long Thành.
+ Cách TT TP. Tân An 10 km, TT TP. Hồ Chí Minh 35 phút xe (tính từ chợ Bến Thành).
+ Cách Sân bay Tân Sơn Nhất và Cảng Sài Gòn 35km.
2. QUY MÔ & QUY HOẠCH:
Dragon Town được quy hoạch và thiết kế theo mô hình khu liên hợp giữa dân cư, thương mại, thể thao giải trí và giáo dục… tạo nên diện mạo của khu đô thị mới văn minh, tiện ích, với:
§ Quy mô 24ha, trong đó:
+ Đất ở chiếm 50,041%: Nhà Phố, Nhà liên kế, TTTM, Chung cư
+ Đất công trình công cộng & dịch vụ thương mại: chiếm 49,959%, bao gồm: 03 khu trung tâm thương mại, các sân thể thao, trường mẫu giáo, nhà trẻ, bãi đỗ xe, CVCX,…
§ Tổng số lô nền: 944 lô với các diện tích tiêu biểu: 88, 100, 120, 125, 235m2
§ Giao thông nội bộ hiện đại, gồm:
+ Đường số 1: 31m, dài 698m (lòng đường 8mx2 + dãy phân cách 3m + vỉa hè 6mx2);
+ Đường số 2: 19m, dài 675m (lòng đường 9m + vỉa hè 5mx2);
+ Đường số 3,4,9: 13m, dài 119m (lòng đường 7m + vỉa hè 3mx2);
+ Đường số 5,6,7,8,10,11,12,13,14,15: 12m, dài 196m (lòng đường 6m, vỉa hè 3mx2)
§ Quy cách xây dựng:
+ Nhà phố : xây dựng 2 - 4 tầng (mật độ xây dựng ≈ 90%).
+ Nhà liên kế vườn: xây dựng 2 - 3 tầng, lùi vào 2m - 4m (mật độ xây dựng ≈ 70%).
+ Nhà vườn : xây dựng cao từ 1 đến 2 tầng, lùi vào 2m (mật độ xây dựng ≈ 40-50%).
3. HẠ TẦNG CƠ SỞ:
- Hệ thống điện: Công suất tính toán: 1.695 KW.
- Nước sinh hoạt:
+ Nước máy, được cấp từ Nhà máy Khai thác nước ngầm của Công ty cấp nước Hoàng Long bằng tuyến ống Φ114.
+ Tiêu chuẩn cấp nước: 150lít/người/ngày-đêm.
- Hệ thống thoát nước:
+ Sử dụng hệ thống cống tròn bêtông cốt thép Φ400-Φ600-Φ800 được lắp đặt ngầm kết hợp với giếng thu để thoát nước triệt để, tránh ngập úng cho toàn khu vực dự án.
- Hệ thống thông tin liên lạc: đầy đủ, có dung lượng đáp ứng đủ cho nhu cầu viễn thông cho các hộ dân trong khu vực dự án.
- Hệ thống cây xanh đường phố:
+ Cây xanh trồng dọc hai bên vỉa hè chủ yếu là cây bằng lăng bông tím và cây Viết dọc các tuyến đường nội bộ.
+ Khoảng cách giữa 02 cây là 5m.
4. PHÁP LÝ DỰ ÁN: đã có sổ, được xây dựng ngay!!
5. GIÁ CẢ HỢP LÝ, NHIỀU HÌNH THỨC THANH TOÁN,
ĐẶC BIỆT CÓ HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG VỚI THỦ TỤC ĐƠN GIẢN, NHANH CHÓNG.
Hình ảnh thực tế dự án Dragon Town
Hình ảnh KCN Thuận Đạo lúc tan ca
*********
Chuyên mục: SẢN PHẨM - DỰ ÁN TỐT
RISHI ebook
Ngoc Ha Nguyen tổng hợp và biên soạn
(Nguồn: tandien.vn)
No comments:
Post a Comment